Proyecto de Inversión Inmobiliaria

San Pablo de Heredia | Oportunidad para Inversionistas

No es un lote.
No es una casa.
Es un proyecto de inversión listo para ejecutarse.

Una oportunidad diseñada para quienes entienden el valor de entrar cuando el riesgo ya fue mitigado.

📍 Activo inmobiliario con base sólida

• Terreno total: 1.300 m²
  
  

• Ubicado dentro de condominio consolidado
  
  

• Accesos, adoquines y urbanización ya construidos
  
  

• Amenidades operativas:
  
  

  • Piscina
    
    

  • Ranchos BBQ
    
    

  • Playground
    
    

  • Áreas verdes
    
    

• Proyecto rodeado de propiedades ya construidas, alquiladas y vendidas
  
  

👉 El entorno ya genera rentabilidad.
👉 No es desarrollo en papel.

🏗️ Proyecto listo para construir

Aquí está la diferencia real frente al mercado:

✔ Permisos municipales listos
✔ Permisos de condominio aprobados
✔ Anteproyecto incluido
✔ Más de $50.000 USD en materiales de construcción incluidos
✔ Estudios, accesos y servicios ya resueltos

Esto reduce:

• Tiempo de arranque
  
  

• Riesgo operativo
  
  

• Costos ocultos
  
  

📊 Modelo flexible de inversión

El proyecto permite varias estrategias, según el perfil del inversionista:

🔹 Opción 1: Compra total del proyecto

Ideal para:

• Holding inmobiliario
  
  

• Inversionista institucional
  
  

• Desarrollador con músculo financiero
  
  

💰 Proyección de ganancia estimada:
USD $500.000 – $800.000, ejecutando el anteproyecto incluido.

🔹 Opción 2: Desarrollo por etapas

Proyecto divisible en 4 etapas, permitiendo:

• Inversión progresiva
  
  

• Menor exposición inicial
  
  

• Rotación de capital por fases
  
  

Ideal para inversionistas que desean:

• Entrar con menor monto
  
  

• Reinvertir utilidades
  
  

• Escalar el proyecto paso a paso
  
  

🔹 Opción 3: Esquema B2B / Coinversión

Modelo abierto a:

• Socios estratégicos
  
  

• Capital compartido
  
  

• Salida conjunta al cierre del proyecto
  
  

El activo se desarrolla, se vende y se distribuyen utilidades según participación.

📈 Mercado probado

No es una apuesta.

✔ Zona con demanda activa
✔ Propiedades similares ya alquiladas y vendidas
✔ San Pablo de Heredia con alta plusvalía sostenida
✔ Producto final alineado al mercado real

🔑 Perfil ideal del inversionista

Este proyecto es para quien:

• Busca rentabilidad real, no promesas
  
  

• Valora permisos, tiempos y estructura
  
  

• Quiere un proyecto listo para ejecutar
  
  

• Entiende que entrar antes del desarrollo es donde está la ganancia
  
  

📲 Información confidencial

Este proyecto no se maneja de forma masiva.

📞 Contacto directo: 6114-4349
✉ servicioalcliente@xclusivocostarica.com

XCLUSIVO | Inversiones que se construyen con visión

👉 El verdadero negocio no es comprar caro y vender bonito.
Es entrar cuando todo ya está listo para crecer.