Preguntas sobre nuestros servicios de promocion de propiedades
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¿Cual es el costo de la comision de venta de una propiedad?
¿Cual es el costo de la comision de venta de una propiedad?
Hola. En XCLUSIVO, entendemos que la venta de una propiedad es una decisión crucial y queremos ofrecerte la mejor solución, adaptada a tus necesidades.
En el mercado inmobiliario de Costa Rica, la comisión tradicional suele oscilar entre el 5% y el 10% del valor de la venta. Para garantizar un servicio profesional y ético, colaboramos con corredores con carnet de la Cámara Costarricense de Corredores de Bienes Raíces (CCCBR).
Sabemos que cada negocio es diferente, por eso, la comisión es totalmente negociable. Nuestra prioridad es que la transacción se concrete, no que se pierda una oportunidad por una tarifa rígida.
Pero también hemos desarrollado un modelo único de marketing inmobiliario que te pone al mando de tu venta.
Nuestro enfoque único
Nuestro enfoque único
Te entregamos las herramientas necesarias para que seas tú quien gestione la venta:
Marketing de élite: Creamos un plan de marketing premium para tu propiedad con fotografías profesionales, videos con dron y recorridos virtuales para que destaque en el mercado.
Gestión directa: Te empoderamos para que muestres tu propiedad y negocies directamente con los interesados, sin intermediarios.
Nuestros acuerdos son transparentes: firmamos un contrato por un máximo de 6 meses. En algunos casos, dependiendo del tipo de propiedad, podemos solicitar exclusividad para asegurar un enfoque estratégico y acelerar el proceso de venta.
Con XCLUSIVO, tienes la flexibilidad de elegir el camino que mejor se adapte a ti. Puedes optar por el servicio de corredores tradicionales y profesionales, o bien, tomar el control total de la venta con nuestro innovador modelo de marketing. Estamos aquí para lo que necesites.
Preguntas sobre nuestros servicios de mantenimiento
¿Ofrecen servicios de gestión y mantenimiento después de que se firma el contrato de alquiler?
¿Ofrecen servicios de gestión y mantenimiento después de que se firma el contrato de alquiler?
Sí. En Xclusivo, nuestro servicio va más allá de la firma del contrato. Nos encargamos de la gestión completa del alquiler, actuando como el punto de contacto directo para el inquilino. Esto le brinda tranquilidad, ya que nosotros nos ocupamos de coordinar cualquier necesidad o problema que pueda surgir en la propiedad.
Atendemos cualquier tipo de incidencia que pueda presentarse, como daños en la propiedad, problemas con servicios, reparaciones en tuberías o calentadores, entre otros. El inquilino nos notifica y nosotros nos encargamos de coordinar una revisión formal para su aprobación.
¿Cuál es el costo de una visita de mantenimiento o construccion?
El costo de una visita para mantenimiento o supervisión es de ₡30,000 colones. Este monto es descontable del costo total del trabajo que se apruebe y se realice posteriormente en la propiedad.
Preguntas sobre nuestros servicios de alquileres.
¿Cómo funciona el servicio de visitas de supervisión de la propiedad?
¿Cómo funciona el servicio de visitas de supervisión de la propiedad?
Entendemos que es importante para los propietarios saber que su inversión está bien cuidada. Por eso, ofrecemos visitas de supervisión periódicas que pueden programarse según su preferencia: mensual, trimestral, semestral o anual.
¿Qué incluye el reporte de las visitas de supervisión?
Tras cada visita, le enviaremos un reporte detallado a su correo electrónico que incluye un análisis completo del estado de la propiedad y fotografías, para que siempre esté informado de manera clara y transparente. Tiene un valor del 10% del alquiler.
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